1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 34 m²
Springbornstr. 00, 12487 Berlin, Johannisthal

Die Wohnung befindet sich hochparterre in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1986 in einer Betonwanne gebaut, so daß Feuchtigkeitsschäden von unten ausgeschlossen sind. Im Rahmen des Althilfeschuldengesetzes wurde es 1996 an Stadt und Land verkauft, in Eigentumswohnungen umgewandelt und danach sofort umfassend saniert. Fassade, Dach, Bäder, Fenster etc. Das Treppenhaus wurde kürzlich renoviert, ebenso wurde die Fassade vor 2 Jahren neu gestrichen. Die gesamte Häuseranlage umfaßt 144 Wohnungen. Die Instandhaltungsrücklage ist immer gut gefüllt, so daß anfallende Reparaturen etc. problemlos erledigt werden können.

Hereinspaziert. Wir betreten die Wohnung und werden freundlich von einem jungen Mann begrüßt. Der Flur ist geräumig und gefliest. Rechterhand vom Flur befindet sich das inneliegende, geflieste Wannenbad mit funktionierendem Abzug. Geradezu befindet sich das große Zimmer, welches mit Laminat ausgestattet ist. Der Mieter hat es sich in Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt. Gehen wir hinten rechts durch das Zimmer, kommen wir zur gefliesten Küche mit Einbauschränken, Ceranherd, Kühlschrank und Waschmaschine. Ein hübscher, fast 4 qm großer Balkon rundet das Wohnungsbild noch ab. Er ist südwestlich ausgerichtet, also nachmittags und abends Sonne :-). Ein kleiner Keller gehört auch zur Wohnung und Kabelanschluß ist vorhanden.

Die Springbornstr. verläuft parallel zur A 113, welche über die Stubenrauchstr. in Kürze anzufahren ist. Einkaufscentren, Geschäfte, Arztpraxen etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Lage ist grün und ruhig. Parkplätze findet man direkt auf der Springbornstr. und in kleinen Nebenparkplätzen.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt vom tatsächlichen Kaufpreis. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Vertragsabschluss an uns zu zahlen. Unsere Angebote erfolgen nach den Angaben des Auftraggebers und somit kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit für die im Angebot enthaltenen Angaben keine Haftung von uns übernommen werden.