3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 88 m²
Barther Straße 76, 18437 Stralsund, Tribseer
bisheriger Preis €175.000

Bei diesem Objekt in einem 1998 komplett kernsanierten Gründerzeit-Altbau handelt es sich um eine frisch renovierte, schöne, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Stralsund. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Die Wohnung führt direkt in den schönen Garten des Innenhofs, der eine Mitnutzung ermöglicht. Sie können das das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Auf Basis des aktuellen Mietspiegels bzw. aktueller Marktdaten ist für Kapitalanleger eine Mietrendite von ca. 4-5% realistisch !

Gut geschnittene drei Zimmer. Hochwertiges Laminat im Schlaf- und Wohnbereich, Bad und Flur weiße Fliesen. Ein Wohnraum mit integriertem Küchenbereich, so dass eine große geräumige Wohnküche entsteht. Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht-Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der gesamte Gebäudekomplex wurde im Jahre 1998 bis auf die Außenwände entkernt und komplett neu errichtet.

Gelegen im Stadtteil Tribseer Vorstadt. Durch die Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungen, Banken, Bus und Bahn, ist dies eine begehrte Wohnlage in der Hansestadt Stralsund. Die historische Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden der nahe gelegene Knieperteich mit seinen weißen Brücken sowie der Stadtwald ein. Die Insel Rügen ist schnell erreicht mit der neuen erstklassig ausgebauten Infrastruktur. Mit ihren traumhaften Sandstränden ist Rügen ein sehr beliebtes Urlaubziel in Deutschland. Zudem hält der Stralsunder Hafen viele Attraktionen bereit, z. B. das Ozeaneum, das ehem. Segelschulschiff "Gorch Fock I", Fährgastschiffe nach Hiddensee und Altefähr sowie viele Restaurants und Bars. Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu Wohlstand, sie bildete ab 1259 mit anderen Städten den Wendischen Städtebund der Hanse. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Auch größere Städte wie Rostock, Hamburg oder gar Berlin sind relativ schnell und bequem über die A20 erreichbar.

Verkauf von privat ohne Provision. Bitte keine Makleranfragen!