1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 46 m²
13158 Berlin, Rosenthal

Die 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 53 Wohnungen auf einem sehr gepflegten Grundstück. Die Wohnung geht gleich im vorderen Bereich unter einem Überbau ab und hat somit auch keine Stufen. Hier könnte gegebenenfalls Barrierefreiheit geschaffen werden. Die Haustür ist ein Sicherheitstür. Vom Flur gehen rechts der Abstellraum und links das Bad ab. Das Bad ist neutral weiß gefliest und ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Abzug ausgestattet. Betritt man das Wohnzimmer, liegt rechts eine Nische die mit einem Fliesenspiegel für die spätere Einbaukücke ausgestattet ist. Wenn mann auf den Abstellraum verzichten kann, ist es evtl. möglich die Wand zwischen AR und Küche zu entfernen, um die Küche somit zu vergrößern. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und den Zugang zur Terrasse/kleinem Garten. Die Wohnung ist bezugsfrei und nach Norden ausgerichtet. Und ab nachmittags Sonne.

:: 1 Zimmer im Erdgeschoss :: Küche mit Fliesenspiegel :: Bad mit Dusche, WC, WB :: Flur :: Abstellraum :: Terrasse/kleiner Garten :: Keller :: Tiefgaragenplatz, derzeit vermietet

Berlin-Rosenthal war bis zur Bildung Groß-Berlins im Jahr 1920 ein selbstständiger Gutsbezirk und eine Landgemeinde im Norden Berlins. Das Dorf wurde 1356 erstmals als Rosendalle urkundlich erwähnt. (Wikipedia) Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber unweit von der Bundesstraße 96a mit Verbindung in die City und aus Berlin raus. Die A114 ist nur wenige Autominuten entfernt, mit Anschluss zum nördlichen Berliner Ring. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Restaurants und Buslinien. Es fahren die Busse 107 (Schildow-Kirche-Pastor-Niemöller-Platz), 124 (Alt-Heiligensee-Buchholz) Ein Stück weiter fährt die Tram-Linie M1 (Mitte-Niederschönhausen)

Die Mwst-Senkung geben wir natürlich an unsere Kunden weiter. Es gilt der Mwst-Satz zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses. Nettoprovision zu zahlen vom Käufer =3% Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden. Es gelten unsere einbezogenen AGB. Weitere Angebote finden Sie auf unserer HP www.ar-immobilien.de Die Provision ist fällig und zahlbar vom Käufer mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass der zukünftige Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen oder fallen kann. 1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung. 2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf Ihrer Immobilie: Wir suchen ständig neue Objekte für unsere vorgemerkten Kunden zum Kauf. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Natürlich unverbindlich. info@ar-immobilien.de