3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.780 110 m²
73739 Aschaffenburg, Stadtmitte

Mit der angebotenen Immobilie erhalten Sie die einmalige Gelegenheit in einer exklusiven Neubau-Wohnung am Godelsberg Ihr neues Zuhause zu finden. Die Wohnung ist nach Süd-/Osten (oder Süd-/Westen, baugleiche Wohnung ebenfalls zur Vermietung) ausgerichtet und bietet Ihnen nicht zuletzt dank der großen Fensterfronten ein besonderes Wohnerlebnis mit Blick über den Godelsberg. Der Grundriss teilt sich in Wohn-/Esszimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche auf. In der oberen Ebene befinden sich eine Galerie, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein Arbeitszimmer. Sowohl auf der Süd-, als auch der Ostseite verfügt die Wohnung über einen großen Balkon. Alle in der Wohnung verwendeten Materialien zeichnen sich durch Ihre hohe Wertigkeit aus. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist gewährleistet und der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgelegt.

Wohnungsspezifische Ausstattung: + Galerie mit einem Glasgeländer + hochwertiger Fußboden aus Feinsteinfliese + 60 x 120 Meter große Fliesen im Badezimmer + Begehbare Dusche mit Sitzmöglichkeit sowie Badewanne + Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumregelung!) + Klimaanlage (Einzelraumregelung!) + Kontrollierte Wohnraumlüftung für einen optimalen Luftaustausch + sehr große Fenster (3 Fach Verglasung / Schüco) + Raffstore zur individuellen Verdunklung + Wohnzimmer mit Balkon mit Südausrichtung + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Videosprechanlage + extraschnelles Internet (bis zu 1 Gigabit) und TV-Kabelanschluss von Vodafone. Die allgemeine Ausstattung umfasst: + 5 Tiefgaragenstellplätze + 3 Außenstellplätze + barrierefreier Aufzug direkt in die Wohnungen + Kellerraum + Aufzug

Sie wohnen in dem exklusivsten Wohngebiet von Aschaffenburg in unmittelbarer Nähe an der „Fasanerie“. Die Innenstadt von Aschaffenburg kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Zusätzlich dazu besteht die Möglichkeit einer Bushaltestelle in circa 150 Meter Entfernung. Vom Hauptbahnhof in Aschaffenburg stehen Ihnen zahlreiche Verbindungen zum Frankfurter Flughafen, München, Essen, Köln und anderen Städten zur Verfügung. Neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstad sowie der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt. Neben einem regen Kulturangebot bietet Aschaffenburg durch die ansässige Hochschule sowie Schulen aller Art ein hervorragendes Bildungsangebot.