3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 80 m²
88299 Leutkirch, Leutkirch im Allgäu

360°-IMMOBILIENRUNDGANG Eine vollständige Besichtigung ermöglichen wir in unserer virtuellen 360°-Tour unter folgendem Link: https://ogulo.de/1051/KW0136/ _______________________________________________________________________ Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihren guten Schnitt und ihren besonderen Charme, sondern auch durch einen einzigartigen Garten zur Alleinnutzung. Bei dieser zentralen Lage eine absolute Seltenheit! Ein Gartenhaus und eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive moderner Einbauküche. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- oder ggf. separates Wohnzimmer genutzt werden. Eine weitere Besonderheit ist der nachträglich angebaute Wintergarten. Er ist beheizbar und gedämmt und kann als vollwertiger Raum, z.B. als Arbeitszimmer, genutzt werden. Im Keller stehen mehrere Räume eigens dieser Wohnung zu. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Leutkirch. Die Innenstadt ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Ebenso gibt es u.a. Bäckereien, Apotheken und auch Supermärkte im Umkreis von nur 300 m. Die Große Kreisstadt Leutkirch mit ihren 8 Landgemeinden hat ca. 24 000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee hat die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Autobahnanbindung an die A96 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 20-30 km liegen die Städte Wangen, Memmingen, Kempten und Ravensburg.

Hinweis zu Besichtigungsterminen: Wir versuchen Besichtigungstermine möglichst zu reduzieren, indem die Interessenten vorab umfangreiche Informationen über die Immobilie erhalten, sodass sie nur möglichst passende Immobilien besichtigen. Nutzen Sie hierzu gerne die Möglichkeit des 360°-Rundgangs durch die Wohnung. Ganz ohne Besichtigung funktioniert das Immobiliengeschäft jedoch nicht. Erforderliche Besichtigungstermine im Rahmen des Verkaufs finden weiterhin statt, jedoch unter besonderen Sicherheitsmaßnahmen. Wir verzichten selbstverständlich auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen vor allem zu Ihrer Sicherheit einen Mundschutz und besichtigen mit höchstens 2 Personen.