2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 50 m²
13629 Berlin, Siemensstadt

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Denkmalbereich Siedlung Siemensstadt. In der 1 Etage befindet sich die bezugsfreie Wohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche und Südbalkon. Viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet der großzügig geschnittene Wohnraum mit Kochnische, um die Lebensbereiche Wohnen, Essen, Kochen optimal zu vereinen. Ein großer Kellerraum ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung der charmanten Wohnung ein und freuen uns Sie kennen zu lernen! Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt durch kostengünstige Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 285 € und beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser. Diese tolle Eigentumswohnung wurde zuletzt 2020 vollrenoviert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

- Bezugsfreie Wohnung, 1. Bezug nach Komplettsanierung - Wohnzimmer mit Balkon - idealer Schnitt (siehe Grundriss) - gepflegtem Dielenboden - hohe Decken - Kellerraum als Sondernutzungsrecht zugeordnet

Sehr ruhige Lage in unmittelbare Nähe zum Volkspark Jungfernheidenahe mit seinen abwechslungsreichen Erholungsmöglichkeiten. Dennoch zentral gelegen und dank Bus und U-Bahn (Rohrdamm) steht eine gute Anbindung an das ÖPNV zur Verfügung. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Schloss Charlottenburg mit dem eigenen Kfz. Der Wilhelm-von Siemens-Park liegt direkt vor der Haustür. Zusätzlich dazu erreichen Sie den Volkspark Jungfernheide fußläufig in nur 8 Minuten. Darüber hinaus investiert der Senat zusammen mit dem Unternehmen Siemens über eine Milliarden Euro in das größte Berliner Zukunftsprojekt Projekt "Siemensstadt 2.0" um den Industriestandort bis 2030 zu einem Innovationscampus (Smart City) weiterzuentwickeln. Selbst eine Verlängerung der "Siemensbahn" ist in Planung (i2030 Projekt). So ist die Wohnung auch als Kapitalanlage oder Anlageimmobilie geeignet. Einkaufsmöglichkeiten stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Es fällt keine Käuferprovision an.