4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.385.000 190 m²
40211 Düsseldorf, Pempelfort

Stylish und grosszügig geschnittene 3-4 Räume mit angrenzendem Balkon am Wohnbereich, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer Designküche aus Edelstahl (Geräte Miele, Teka und AEG) als Eyecatcher versehen - diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine/Trockner sowie eine Speisekammer sorgen im Küchenbereich für Ordnung. Der Wohnbereich wurde von den vorherigen Bewohnern abgetrennt, um einen weiteren, ca. 30 m² grossen Raum zu gewinnen. Die Wand sowie alle Stromanschlüsse verbleiben nun, können auf Wunsch natürlich auch wieder entfernt werden. Die beiden Schlafzimmer findet man in einem gesonderten Trakt der Wohnung vor. Das Masterbedroom ist mit einem Einbauschrank mit viel Stauraum versehen. Der Kamin ist von zwei Seiten -sowohl vom Wohnbereich (im nun 4. Raum) als auch vom Masterbad zu geniessen. Das Masterbad ist mit einer aus Beton gegossenen Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken, darüberliegenden Spiegelschränken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates Duschbad/Gäste WC mit einem Bereich für eine Garderobe o. ä. steht im Eingangsbereich ebenfalls zur Verfügung. Decke und Wände sind verputzt, Bodenbelag ist Eboxidharz. Eine Videogegensprechanlage schützt Sie vor ungeladenen Gästen. Ein separater, grosser Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 EUR gehören zu dieser Einheit mit dazu. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 620 EUR (für vier Personen).

Mitten in Pempelfort, in einem ruhigen Innenhof, unweit der Düsseldorfer Altstadt und Königsallee gelegen und umgeben von stylishen Bars und Restaurants.

Für Rückfragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.