Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 qm, die auf insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse aufgeteilt sind. Die Terrasse schließt an einem gepflegten Garten an. Bei dem kompletten Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2008 umfassende Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Das Objekt befindet sich in der Großstadt Leipzig – zentral gelegen im nördlichen Stadtteil Gohlis. Leipzig verfügt durch die Bundesautobahnen 9, 14, 38 und 72, mehrere stadtquerende Bundesstraßen, den internationalen Flughafen Leipzig/Halle sowie den Hauptbahnhof Leipzig über gute Verkehrsanbindungen. 0,6 km bis zum Leipziger Auwald 2,3 km bis zur Red Bull Arena 3,0 km bis zum Hauptbahnhof und Zentrum