Haus zum Verkauf €149.000 155 m²
95514 Neustadt am Kulm, Neustadt an der Waldnaab (Kreis)

Am Fuße des kleinen Kulm's befindet sich dieses geräumige Doppelhaus. Neben den 155 m² Wohnflächen verfügt die Immobilien noch über einen großzügigen Garten auf mehreren Ebenen. Das Objekt teilt sich in zwei trennbare Bereich auf: Das Haupthaus ca. 100 m² Wohnfläche Der Anbau ca. 45 m² Einliegerwohnung Das Dachgeschoss beider Gebäudeteile wäre zusäztlich noch ausbaubar. Dazu gehören außerdem: - 20 m² Terrasse in Südrichtung - 50 m² gemauerter Schuppen - über 320 m² Gartenfläche - 1 Stellplatz

Neustadt am Kulm liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eschenbach. Die Stadt liegt am Fuße des Rauhen Kulms. Die Stadt Neustadt am Kulm (Landkreis Neustadt an der Waldnaab), die kleinste Stadt der Oberpfalz und viertkleinste Bayerns, zählt in ihren 9 Ortsteilen auf insgesamt 21 km² derzeit 1343 Einwohner. Die Anbindung an übergeordnete Verkehrswege ist durch die im Süden tangierende Staatsstraße 2184 Richtung Bayreuth, Weiden, Marktredwitz, Eschenbach und Grafenwöhr vorhanden. In ca. 2 km Entfernung liegt außerdem der nächstgelegene Bahnhof Kemnath - Neustadt, über eine regelmäßige Busverbindung ist auch der Transfer zu den Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) gewährleistet. Die Stadt Kemnath ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, hier sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzergereien, ein Baumarkt, Ärzte aller Art, Banken, Kirchen, Kindergärten usw. vorhanden. Für den schnellen Einkauf ist in Neustadt ein kleines Geschäft mit Getränkemarkt fußläufig erreichbar.

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