2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €23.000 45 m²
04575 Neukieritzsch, Südstraße 10

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

großer Wohnbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum

- renovierungsbedürftig
- separate Küche
- großer Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller
- Stellplatz

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen wurde ca. 1964 erbaut und ab 1991 wurde das Gemeinschaftseigentum vollumfänglich saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mittelhauses. Das Gebäude verfügt über 3 Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Objekt gehören große, hübsch angelegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Wäschetrockenplätze sowie eine Kinderrutsche sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.736,00 EUR

Aktenzeichen: 452 K 539/17

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 08

Südstraße 10
04575 Neukieritzsch

Neukieritzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig, in der Leipziger Tieflandsbucht. Das Grundstück mit 3 sanierten Wohnblöcken liegt im Zentrum von Neukieritzsch, unweit des Bahnhofes. Die Südstraße ist wenig befahren, da diese in eine Eigenheimsiedlung führt und als Sackgasse endet.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es fahren halbstündlich S-Bahnen nach Leipzig und darüber hinaus teilweise bis Halle und in der Gegenrichtung bis Zwickau. Ferner liegt Neukieritzsch an der Bundesstraße 176. Dadurch gelangen Sie in wenigen Minuten zur A 38 bzw. A 72.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.