Haus zum Verkauf €72.500 122 m²
98693 Ilmenau

2500 EUR inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 2.436,00 inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1900

Die Wohnfläche des ursprünglich in Fachwerkbauweise errichteten Hauses verteilt sich auf zwei Etagen sowie div. Abstellflächen und einen Keller im Erdgeschoss.
Insgesamt stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie 6 weitere Zimmer zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden einige werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. So wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Fassade gestrichen und Teile der Dacheindeckung erneuert. Besonders im Innenausbau besteht noch Sanierungsbedarf.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Sie sind handwerklich geschickt, haben gute Ideen und wollen günstig in die eigenen Vier-Wände umziehen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie. Das Reihenmittelhaus in bester Innenstadtlage verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 122 qm großen Grundstück. Zum Objekt gehören ein Vorgarten welcher für einen geringen jährlichen Betrag von der Stadt Ilmenau gepachtet werden kann. Die Immobilie wird in kürze frei und kann zeitnah nach der Beurkundung des Kaufvertrages übergeben werden.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2018

98693 Ilmenau

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die elftgrößte Thüringens.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6200 Studierende eingeschrieben sind. Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.

Ilmenau ist in sechs Ortsteile und acht Gemarkungen gegliedert. Der öffentliche Personennahverkehr wird in Ilmenau durch Bus und Bahn realisiert. Ilmenau erfuhr durch die A 71/73 von Erfurt in Richtung Schweinfurt bzw. Bamberg mit den Anschlussstellen Ilmenau-Ost und Ilmenau-West sowie durch den Bau der ICE-Strecke München-Erfurt-Berlin mit dem Interregiohaltepunkt Ilmenau eine direkte Anbindung an national und international bedeutende Verkehrswege. Die Stadt besitzt keinen eigenen Flughafen, der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Erfurt, ungefähr 40 Kilometer entfernt.