3-Zimmer Wohnung zu vermieten €655 68 m²
Seelenbinderstraße 46, 12555 Berlin, Köpenick

Das Haus Seelenbinderstraße ist ein modernisierter Altbau mit einem großen Hof/Garten hinter dem Haus. In dem Haus wurden Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, die auf eine erhebliche Einsparung von Energie abzielen. So wurde in das Haus ein Blockheizkraftwerk eingebaut, das mit dem Prinzip der Kraft-/Wärmekopplung Heizenergie und Strom erzeugt. Dadurch kann das Haus kostengünstig mit Heizenergie und Strom versorgt werden. Daneben wurden Dämmarbeiten ausgeführt und die Fenster mit Wärmeschutzverglasung versehen.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem gefliesten Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und einer Küche. Die Wohnung bietet aus den gartenseitigen Räumen einen hübschen Blick ins Grüne!

Auf dem Hof des Hauses kann für EUR 35.-/mtl. ein Stellplatz angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) Anwendung findet. Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird bei Mietvertragsabschluss vertraglich vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG Bln nicht verlangt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für die angebotene Wohnung 443,56 €/Monat. Wir weisen darauf hin, dass das neue Gesetz zum einen zeitlich befristet ist und zum anderen nach Auffassung diverser Gutachter und nach Meinung von mindestens einem Viertel der Mitglieder des Deutschen Bundestages verfassungswidrig ist. Der Vermieter behält sich daher vor, den Mietpreis -auch rückwirkend- zu fordern, welcher auf der verfassungsrechtlich bestätigten gesetzlichen Grundlage des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) mitvertraglich vereinbart worden ist.