3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 69 m²
21073 Hamburg, Harburg (Ortsteil)

Mitten im Herzen von Hamburg/Harburg-City und in direkter Nähe zum Sand befindet sich diese großzügige und frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung von drei Zimmern. Durch die äußerst zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige. Fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn sowie eine direkte Busanbindung vereinfachen den Arbeitsweg. Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss und Fliesenboden. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und wird frisch weiß gestrichen! Des Weiteren ein innenliegendes Vollbad mit Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon, mit Blick in den Hinterhof. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit einem weiteren Zimmer getrennt durch eine Glastür. Perfekt für einen 1 - 2 Personenhaushalt durch die schöne Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Verschlag im Dachgeschoss.

- Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld, Backofen - Waschmaschinenanschluss - Spülmaschinenanschluss - Laminatboden - Fliesenboden - Vollbad - Verschlag auf Dachboden Mietbeginn nach Absprache, Kaution: 3-Netto-Kaltmieten, Kaution: 3 Kaltmieten, Mietbeginn: Nach Absprache, Betriebskosten: 120,00 € zzgl. Heiz- und Wasserkosten, Staffelmiete nach 24 Monate um 15,00 € mtl., nach 48 Monaten um 15,00 € mtl., Energieausweis: Bedarf: 151,1 kWh/(m²a), Erdgas E, 1964, E

Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vor Ort sind ausgezeichnet. Ein EDEKA-Markt und das Restaurant "Block House" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der zentralen Lage lassen sich alle Besorgungen fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erledigen. Die Harburg Arcaden, Karstadt und das bekannte Phoenix-Center sind schnell erreicht und stehen für interessante Shopping-Erlebnisse zur Verfügung. Traumhafte Sommerabende lassen sich in der Lämmertwiete - einer kleinen malerischen Fachwerk-Gasse - mit einer vielfältigen Gastronomie genießen. Außerdem bietet das große "Cinemaxx"-Kino eine schöne Abwechslung zum Feierabend. Werktags (Mo-Sa. 08.00 - 13.00 Uhr) kann dem Harburger Wochenmarkt am Sand ein Besuch abgestattet werden. Der S-Bahnhof (Harburg Rathaus) liegt direkt vor der Haustür. Somit ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. In nur 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der Fernbahnhof Harburg stellt für Pendler eine weitere Option da. Außerdem gelangt man über die vor der Haustür im Minutentakt abfahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen.