3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
68782 Baden-Württemberg - Brühl
bisheriger Preis €359.000

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Wunderschöne helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Brühl;

Sie befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und ist in einem top Zustand, sie wurde ganz neu komplett renoviert; Das Haus wurde ca. 1971 errichtet, die Wohnfläche beträgt ca. 104 m²;

AUFTEILUNG:
großes Wohn-/Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, seperates WC, großer Flur, 2 Balkone (Ost/West) mit Markisen;

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbelag: hochwertiges Vinyl in Eicheoptik; Kabelanschluss, SAT-Anlage;

Ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz komplettieren dieses sehr interessante Angebot; Das Hausgeld liegt bei € 110,-- monatlich;

Die Wohnung ist leer und kann direkt übernommen werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Lagebeschreibung:
Brühl ist eine kreisangehörige Gemeinde des Rhein-Neckar-Kreises. Es leben rund 15.000 Einwohner in den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof. Brühl liegt im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer, einem der größten wirtschaftlichen Verdichtungsräume der Bundesrepublik Deutschland. Die Großstädte Mannheim und Heidelberg mit ihrem großen Angebot an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten, sowie Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Theatern und Museen sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Größeren Naherholungsgebiete, wie der Pfälzer Wald und der Odenwald, sind schnell erreichbar. In Brühl ist der öffentliche Personennahverkehr bestens ausgebaut.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 17943