Haus zum Verkauf €97.000
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
Altes Landarbeiterhaus; Baujahr ca. 1945 mit Satteldach in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die Grundstücksfläche ca. 850 m². Der Verkäufer hat bereits die Außen- und die Innenwände überwiegend gedämmt. 1987 hat das Haus ein neues Dach erhalten, das ebenfalls fast überwiegend jetzt neu gedämmt wurde. Das Haus ist an der Kanalisation angeschlossen. Die Ofenheizung ist in Vorbereitung. Gasanschl. Ist möglich. Hier gibt es Förderdahrlehn von 50 %. Die Scheunendiele kann noch ausgebaut werden. Das Haus hat überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG4 Zimmer, Küche, noch nicht fertiges Duschbad, Gäste-WC.
OG: 2 Zimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohneinheiten zu teilen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Der Kaufpreis ist noch leicht verhandelbar.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Sonstiges:
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Es sind 4 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 17941
