Haus zum Verkauf €795.000
Objektbeschreibung:
Historisches Reetdachhaus mit umfangreicher Ausbaureserve im Dachgeschoss!
882/0-10905 Oevenum auf Föhr
Liebevoll hergerichtetes Wohnhaus mit Einliegerwohnung!
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flure, Windfang, Abstellraum unter der Treppe,;
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur;
ausbaufähiger Dachboden;
Wohnfläche ca. 152 m², Nutzfläche ca. 66 m²,
Baujahr ca. 1870, renoviert in ca. 1995, Grundstücksgröße ca. 693 m²,
Terrasse Richtung Süd/Ost, kl. Terrasse Richtung Süd, Carport,
Erdgas-Zentralheizung, Kaminofen, Bedarfsausweis mit Endenergie 164 kWh/(m²a), Klasse F,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 795.000,--€
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 101 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.04.2019
Gültig bis: 2029-03-31
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870 / 1995
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 882/0-10905
