3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.000 80 m²
Ostpromenade 16, 41812 Erkelenz, Heinsberg (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1989 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung (Brennwert), welche derzeit erneuert wird und im Kaufpreis inkludiert ist. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 170,00 € im Monat (Nebenkosten und Rücklage). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Es fällt keine Provision an.

- Aluminiumfenster - Aufzug - PKW-Stellplatz auf der Rückseite des Hauses - weiße Bodenfliesen in Teilen der Wohnung - sep. WC - Süd-West-Balkon - gut geschnittene Raumaufteilung

- zentrale Lage auf der Rückseite des Erkelenzer Marktes

Sie können Eigentümer einer zentralen barrierefreien Wohnung in der Erkelenzer City werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus vier Einheiten. Man versteht sich gut, Konflikte gibt es nicht. Der Anteil an den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft ist gut gefüllt, so dass künftige Reparaturen nicht als Sonderumlage zu erwarten sind. Die Wohnung war vermietet, ist nun jedoch frei geworden. Sie haben nun die Möglichkeiten, auf die Gestaltung der Innenräume Einfluss zu nehmen und sich alles nach Ihren Wünschen herzurichten. Das Objekt eignet sich insbesondere für Eigennutzer. Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung vor. Für den Fall, dass Sie Interesse haben, nehmen Sie gerne über dieses Portal Kontakt auf. Alternativ können Sie mich per Mail erreichen: ghgbr@vermietung-koeln.de