Haus zum Verkauf €95.000
Ruhe und Entspannung, sich einfach zurück ziehen“ und das idyllische Landleben genießen.
Dieses Objekt, zum Verkauf angeboten, in traumhafter Alleinlage auf großzügigem Grundstück, bietet viel Raum für Ideen und Platz für die ganze Familie.
Selbst Wohngemeinschaften kommen in Betracht, da eine Bebauung von mindestens 2 weiteren
Wohnhäusern möglich ist. Vorstellbar ist auch, die Nebengebäude in einer baulichen Erweiterung, oder Ausbau mit einzubeziehen.
Das Haus wurde ca. 1945 in Massivbauweise errichtet und Sanierungsarbeiten, die zum Teil bereits begonnen haben, können nach eigenem Ermessen und kreativen Vorstellungen vollendet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Diele, 1 Küchenraum, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Aus 2 weiten Zimmern wurde bereits, durch abtragen einer Wand, 1 geräumiger Wohnraum geschaffen.
Die Böden bestehen aus gut erhaltenen Holzdielen und zum Teil Holzspanplatte. Vorhanden sind 2 Schornsteine und Kachelöfen, die auch durch Kaminöfen ersetzt werden können.
Im Bad wurde bereits einiges fertig gestellt und vormontiert. Fliesen wurden verarbeitet und alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Mit der Eckbadewanne, die ebenfalls bereits vorhanden ist, kann das Bad zu einem Vollbad fertiggestellt werden.
Auch Handtuchheizkörper sind verfügbar.
Das Erdgeschoss bietet nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten, eine Wohnfläche von ca. 102 m².
Hinzu kommt weiterer Wohnraum im Obergeschoss, von ca. 70 m². Auch hier wurde bereits mit der Sanierung begonnen und somit besteht Ausbaureserve und Anzahl weiterer Zimmer nach eigenem Ermessen.
Im Haus befindet sich ein Teilkeller, mit ca. 20 m² Nutzfläche.
Das Objekt verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, wie zum Beispiel Kraftstrom (Verteilung neu), Wasserleitung erneuert und Glasfaserkabel , für schnelles Internet ist vorhanden.
Die Fenster bestehen aus Holz mit 2-fach Verglasung und das Dach wurde 2017 erneuert.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Bio- Kläranlage.
Auf dem großem Grundstück von 4200 m² ist nicht nur weitere Bebauung möglich, auch eine Tierhaltung ist denkbar, wobei sich die Nebengebäude als Stallungen nahezu anbieten.
Dieses Objekt biete viele Möglichkeiten und das Ganze in traumhafter Alleinlage.
Lage: Der kleine Ort Siemersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Tribsees im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, verwaltet vom Amt Recknitz-Trebeltal mit Sitz in der Stadt Tribsees.
Die Stadt Rostock ist ca. 55 km entfernt, gute Anbindung an die Autobahn A 20. Bis zur Auffahrt ca. 7 km. Weiter schöne Ortschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Grimmen nur 18 km, Stralsund oder Ribnitz-Damgarten ca. 40 km.
Energieausweis: in Bearbeitung
Objekt-Nr.: OP3-006
Provision: 6,96% (inkl. MwSt)
