Der Altbau befindet sich in ruhiger Lage in Dresden Löbtau im Anschluss an Dresden Dölzschen. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Biomarkt, Netto und Aldi. Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr der Linien 62, 63, 85, 91, T400 und DB. Zum Stadtbus sind es je nach Haltestelle 3 – 5 Minuten und zur DB 8 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad sind es 10 Minuten bis zur TU Dresden. Die Wohnung hat große Fenster zur Stadt und ist sehr hell.