Haus zum Verkauf €1.495.000 399 m²
14169 Berlin / Zehlendorf (Dahlem)
bisheriger Preis €1.590.000

Baujahr: 2009

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Eichenparkett
Großes Bad
Zwei separate WC (EG und Dach)
Große Fensterfronten sorgen im gesamten Haus für perfekte Belichtung
Elektrische Rollläden im EG
Alarmanlag
Markisen im OG und Dach
Elektrische Markise Terrasse
Hochwertige Küche
Kaminanschluss ist vorbereitet
Kostengünstige Fernwärme
PKW-Stellplatz (Carport möglich)
Großer Abstellraum
Herrlich angelegter Garten mit großer Terrasse
Gartenhaus für Geräte, etc.

Das Doppelhaus moderner Architektur wurde im Jahr 2009 erbaut. Es öffnet sich nach Süden mit großen Türen und
Fenstern zur sonnigen Terrasse und zum Garten.
Licht und die großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre dieses Hauses, das sich in einem Topzustand befindet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4

14169 Berlin / Zehlendorf (Dahlem)

Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Berliner Innenstadt. Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte für den täglichen Bedarf einschließlich hochwertiger Lebensmittel, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio etc. befinden sich um die Ecke im neuen Einkaufszentrum am Truman Plaza.

Ergänzend sind die hervorragenden Gesundheits-dienstleistungen rund um Oskar-Helene zu erwähnen mit einer Vielzahl an Fachärzten, Apotheke, Physiotherapie etc.
Öffentliche und private Schulen und Kitas sind gut erreichbar: Zu Fuß: Staatliche Europaschule (bilingual englisch/deutsch) Quentin Blake, Rudolf-Steiner-Schule, Wilma-Rudolph Schule bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad: Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium Dahlem, Wilma-Rudolph Schule, Königin-Luise-Stift.