3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.850 88 m²
68163 Mannheim (Neuhermsheim), Wilhelm-Lehmbruck-Weg 9

frei ab 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Highlights:

- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- ein Bad
- stufenloser Zugang
- PKW-Außenstellplatz
- Lagerbox abschließbar
- Waschraum mit Ausgussbecken
- Energieeffizienzhaus KFW40

Auf einem der letzten freien Grundstücke in Neuhermsheim entsteht der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind stufenfrei mit einem Aufzug erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse für den Freisitz an der frischen Luft.
Hier handelt es sich um die Obergeschosswohnung im 2. OG mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ungefähr 88m². Die Ausstattung beinhaltet einen Echtholzparkettboden in allen Aufenhaltsräumen und großformatige Fliesen im Bad. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung übertragen. Alle Einheiten verfügen über ein PKW-Außenstellplatz und eine abschließbare Lagerbox im Freien für Fahrräder und als zusätzliche Staufläche. Im Waschraum mit Ausgussbecken sind die jeweiligen Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner zu finden.

- Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten je Heizkreislauf
- großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug im Bad
- elektrische Rollläden im Bereich Wohnen/Essen/Kochen
- Lagerbox abschließbar mit einem Leuchten-Auslass, einem Lichtschalter und einer Steckdose
- erweiterte Ausstattungslinien zusätzlich wählbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wilhelm-Lehmbruck-Weg 9
68163 Mannheim (Neuhermsheim)

Neuhermsheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Mannheims. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz fühlen sich hier sowohl Familien als auch Berufspendler sehr wohl. Diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das jährliche Stadtteilfest in unmittelbarer Nähe erfreut sich großer Beliebtheit und verbindet immer wieder aufs Neue die Nachbarschaft.