Haus zum Verkauf €160.000 17705 m²
66773 Schwalbach

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1920
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Gepflegter Zustand
+ Vollständige EBK
+ Naturstein und Holzdielen
+ EG: Duschbad mit Fenster und WMA
+ OG: Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
+ Rund 16 m² großer Keller
+ Überdachte Terrasse und Carport in einem
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Nur ca. 25 Minuten nach Saarbrücken

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1707574?accessKey=5eb5 +++

Ruhig, naturnah und ausgestattet mit einer hervorragenden Infrastruktur, dazu Natur- und Holzdielenboden sowie genügend Platz für Ihre Familie im Haus - dieses Reihenmittelhaus bietet die ideale Kombination aus vorteilhafter Lage und angenehmer Wohnatmosphäre. Wer auf der Suche nach einem Familiendomizil mit Wohlfühl-Charakter ist, findet mir dieser Immobilie eine günstige Alternative zur Eigentumswohnung.

Eine überdachte, ebenso als Carport nutzbare Terrasse, das halb offen gestaltete Erdgeschoss und der gepflegte Zustand sind nur einige der Vorzüge, die diese attraktive Immobilie in sich vereint. Das teilweise unterkellerte, beidseitig angebaute Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4,5 vorteilhaft geschnittenen Wohnräumen.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und dem Esszimmer auch die Küche samt Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im 1. Obergeschoss können Sie sich über ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche freuen, wohingegen das Dachgeschoss 2 weitere Schlafräume beherbergt. Weiteren Stauraum bietet zudem der Keller mit rund 16 m². Für Ihre Pkw steht das offene Carport bereit.

Objektnr: 1021984

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2017

66773 Schwalbach

Das großzügige Reihenmittelhaus besticht durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Hülzweiler der Gemeinde Schwalbach. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Des Weiteren zeichnet sich die Stadt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil selbst als auch im ca. 5 km entfernten Zentrum schnell zu erreichen. So befindet sich in einem Umkreis von einem Kilometer eine ca. 6 Gehminuten entfernte Apotheke sowie ein rund 650 m entfernter Supermarkt. Ein nur etwa 800 m entfernter Kindergarten sowie eine rund 11 Fahrradminuten entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit und ergänzen das umfangreiche Angebot.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die A8 gelangen Sie in ca. 28 Fahrminuten nach Saarbrücken und auch der nur rund 5 km entfernte Hauptbahnhof Saarlouis bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahn 1 sowie die Bundesstraßen 52, 268 und 405 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.