2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 45 m²
99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % ink. ges. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Gepflegte Erdgeschosswohnung im Zentrum von Erfurt-Altstadt, 2 Zimmer auf ca. 45 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse, Baujahr ca. 1998. Inkl. Tageslichtbad, TG-Stellplatz, Kellerabteil, gut vermietet

- Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung
- separate Küche
- Kellerabteil
- sonnige Terrasse in westlicher Ausrichtung
- Tiefgaragen-Stellplatz

Gepflegte Erdgeschosswohnung im Zentrum der Erfurter Altstadt, nur 10 Minuten Fußweg zum Erfurter Dom und 5 Minuten in den Park, Baujahr ca. 1998 und zuletzt im Jahr 2016 modernisiert.

2 Zimmer auf ca. 45 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse in westlicher Ausrichtung, außerdem ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.

Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung, im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Es wurden Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden eingebaut, die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Ausreichend Stauraum bietet das Kellerabteil, das Auto kann auf dem Tiefgaragen-Stellplatz abgestellt werden.

Die Immobilie ist gut vermietet und erbringt derzeit eine Jahreskaltmiete von 4.056 €.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)

Die Immobilie befindet sich in Zentrumslage von Erfurt, der Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen mit ca. 214.000 Einwohnern. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich aus durch weitere Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Gewerbe- und Restaurantbetriebe. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, denn diese befinden sich allesamt im fußläufig gut erreichbaren Umkreis. Mit der Tram, deren Haltestelle nur ca.150 m entfernt ist, sind Sie außerdem sehr gut an das öffentliche Verkehrs-netz angeschlossen.