2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 65 m²
23552 Lübeck (Innenstadt), Mühlenbrücke 8

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt

frei
Geschoss: 2

Rotbraune WDVS-Fassade (teilweise mit Riemchenklinkern und teilweise mit Strukturputz), Dachklempnerarbeiten in Zinkblech, Fenster aus Aluminium, mehrfarbig, 3-fach verglast (straßenseitig: mit Schallschutzverglasung). Geschosstreppen in Naturstein, Fahrstuhl,
Hochwertige Ausstattung:
Bad mit Fliesenbelag, Wohn- und Schlafzimmer Vinyl/Parkett auf Fußbodenheizung.
Heizsystem: Gas-Brennwert-Therme.
Der Energieausweis liegt vor.

Mühlenbrücke 8, Lübeck!
Das in seinem Ursprung aus den Jahre 1973 stammende Geschäftshaus wurde grundlegend saniert.
Hier ist eine von unserem Planungsbüro entworfene Wohnanlage mit 20 Eigentumswohnungen - in unmittelbarer Zentrumslage, mit bester Verkehrsanbindung, direkt am Mühlenteich entstanden.

Hierfür wurde das Gebäude komplett entkernt (Demontage aller Fenster, Abbruch aller nichttragenden Innenwände, Türen, Fußböden und der Dachkonstruktion, Demontage der kompletten technischen Gebäudeausstattung).

Auf das vorhandene Außenmauerwerk wurde ein Wärmedämmverbundsystem aus nicht brennbaren Steinwolle-Dämmplatten aufgebracht. Teilweise wurde die Fassade mit 2cm-starken Riemchenklinkern und teilweise mit Strukturputz versehen.
Neben den 20 hochwertigen Eigentumswohnungen wurden 10 Tiefgaragen-, 12 Carport- und 3 Aussenstellplätze sowie 21 Keller-Abstellräume erstellt. Die Zufahrt zum Grundstück wurde mit einer Toranlage gesichert.

Wohnungsgröße Wohnung Nr. 12: ca. 65,57m²

Kaufpreis: € 309.000,00 zzgl. Pkw-Stellplatz:



Carportstellplatz Kaufpreis: € 15.000,00
Außenstellplatz Kaufpreis: € 10.000,00

Bei dieser außengewöhnlichen Sanierungsmaßnahme können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einbringen und verwirklichen lassen! Die gezeigte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots, könnte aber erworben werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 6 Etagen

Mühlenbrücke 8
23552 Lübeck (Innenstadt)

Hansestadt Lübeck.
Die Hansestadt ist eine kreisfreie Stadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig- Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Sie hat nach der Landeshauptstadt Kiel die meisten Einwohner und bildet eines der drei Oberzentren des Landes. Flächenmäßig ist sie die größte Stadt in Schleswig Holstein. Die mittelalterliche Altstadt ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.
Nächst größere Städte sind Hamburg, etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel, etwa 78 Kilometer nordwestlich, und Schwerin, etwa 68 Kilometer südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäosche Metropolgrenze Hamburg.
Die Lübecker selbst verstehen ihre Stadt Der Sieben Türme noch heute als das Tor zum Norden Europas.