Haus zum Verkauf €1.350.000 934 m²
86825 Bad Wörishofen

Baujahr: 2002
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Kurzbeschreibung des WORK LIFE BALANCE Bungalows
In wunderschöner Lage der Kurstadt Bad Wörishofen stellt der Architekten-Bungalow eine absolute Seltenheit auf dem hiesigen Immobilienmarkt dar.
Mit seiner uneinsehbaren, ruhigen und außergewöhnlich gestalteten Gartenarchitektur lädt er zum Leben und Genießen in stilvollstem Ambiente ein.
Der Bungalow wurde 1962 gebaut und 2002/2003 komplett saniert und erweitert und auch seit dieser Zeit immer wieder dem heutigen Standard angepasst und läßt keine Wünschen offen. Die großzügige Raum- und Grundrissgestaltung schafft Freiraum für jeden Wohntyp. Der Souterrain-Bereich verfügt über zusätzliche Wohnräume mit Tageslicht.
Das Anwesen bietet u.a. einen beheizten Salzwasserpool von 2015, eine Biosauna und ein Dampfbad.
Im Winter trägt der gemauerte Kaminofen zur weiteren Gemütlichkeit bei.
Freuen Sie sich auf unbeschwerte Stunden an Ihrem ganz persönlichen und privatem Domizil, umgeben von Ruhe, Licht und Natur.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

86825 Bad Wörishofen

Es gibt gute Gründe in Bad Wörishofen und im Allgäu zu leben


Lebensart & Umwelt
Die Kriminalität ist im Vergleich zu Ballungsgebieten um ein Vielfaches geringer. Das Allgäu bietet nicht nur einen perfekten Arbeitsplatz, sondern auch ein gesundes Umfeld für die ganze Familie. In der Wirkstätte von Pfarrer Sebastian Kneipp spielt Work Life Balance eine wichtige Rolle.

Kultur
Das Bad Wörishofen bietet ein überraschend vielfältiges Kulturangebot.
Von Arthaus Kino, Tradition über Avantgarde, Jazz bis zum jährlichen
Festival der Nationen mit hochkarätigen Künstlern wird alles geboten.

Freizeit
Ein Eldorado für Gipfelstürmer, Mountainbiker, Skifahrer und Golf Fans.
Sie können sich bei verschiedensten Aktivitäten auspowern,
abschalten und auftanken.

Verkehr
Die Autobahnanbindung A 96, die Bahn die Sie in etwa 30 Minuten in das Herz von München bringt, der Airport Memmingen verbindet das Allgäu mit vielen Urlaubszielen und europäischen Metropolen.

Work-Life-Balance
Hier bietet das Allgäu und die Stadt Bad Wörishofen sehr viel. Aufgrund der guten Anbindung, der sauberen Luft, der gesunden Umgebung, der vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarischen Vielfalt lohnt es sich hier zu leben Die positive Wirkung der Balance
von Arbeit und Leben ist optimal für das allgemeine Wohlbefinden.

Gewerbesteuerhebesatz : 240%
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel