3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.500 82 m²
93073 Neutraubling

4,64 % inkl. gesetzlicher USt.

vermietet

* ca. 83 m² Wohnfläche
* ruhige, aber zentrale Lage
* hell und gut geschnitten

Mieteinnahme: 800,00 € Warmmiete pro Monat

In Neutraubling wird in zentraler Lage diese helle, ca. 83 m² große Eigentumswohnung zum Kauf angeboten.

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1952 errichtet, die Wohnung 1990 erbaut.

Über eine großzügige Diele betreten Sie die Einheit. Hier findet sich ausreichen Platz für eine Garderobe. Weiter sind ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer sowie eine Küche vorhanden. In allen Räumen wurde hochwertiges Laminat verlegt.

Das Badezimmer ist deckenhoch, hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss vor.

Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.

Ein eigenes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung, für die Allgemeinheit steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Durch die Lage und den guten Zustand ist die Wohnung für Kapitalanleger (Nähe zu Krones, BMW, usw.) hochinteressant.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

93073 Neutraubling

Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Stadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.

5 Kindergärten, Krabbelstube, Kinderkrippe, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Jugendtreff sind vor Ort.

Ferner auch eine Grundschule, Mittelschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Realschule, Gymnasium und eine Sing- und Musikschule.

Die Stadt Neutraubling bietet auch einen hohen Freizeitwert z.B. der Guggenberger See in unmittelbarer Nähe, vielfältige Freizeitangebote der Neutraublinger Vereine, das städtische Hallenbad und Vieles mehr.