Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 925 m²
54662 Speicher
bisheriger Preis €480.000

3% zuzügl. MwSt

Baujahr: 1962

Architektonisch hochmodern, energetisch auf hohem Stand, großzügig, familienfreundlich mit vielen Optionen - so präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie. Der puristische Stil setzt sich in der Innenarchitektur und -gestaltung fort. Sie wohnen großzügig auf zwei Etagen. Ihnen stehen ca. 265 m² Fläche zur Verfügung, zuzüglich großzügiger Doppelgarage, Lagerräumen, Kellerräumen mit Potential und ausgedehnter Lagerfläche auf dem Speicher. Durch den praktisch konzipierten Grundriss besitzt jedes Familienmitglied ausreichend Rückzugsraum und sein eigenes Refugium.
Zwei große Garagen mit direktem Zugang zum Wohnhaus sowie weitere Parkmöglichkeiten unmittelbar vor diesen sind zugehörig. Große Lagerräume bieten Ihnen weitere Optionen. Terrassen und Balkon, ein gepflegter Garten lassen Sie entspannen und bieten Ihren Kindern viel Freiraum.
Die Immobilie wurde seit 2013 komplett modernisiert und auf hohen Stand gebracht.
Moderne, hochwertige Materialien, technische Extras gewährleisten einen hohen Wohlfühlfaktor.
Die moderne Küche und die hochwertigen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Immobilie strahlt ein angenehmes Raumklima aus, die Heizkosten sind aufgrund des energetischen Standards angenehm.

3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz, Wärmedämmverbundsystem, gedämmte Böden unterstreichen die Energieeffizienz des Hauses. Teilweise wurden bruchsichere, kinderfreundliche Fenster eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen, Marmor, hochwertigem Laminat ausgelegt und wurden 2020 erneuert.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der bSpeicher bietet viel Lagerfläche.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Selbstverständlich steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Schauen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie an und lernen Sie Speicher kennen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

54662 Speicher

Städtisches Flair und dörfliches, kinderfreundliches Ambiente - Speicher bietet Ihnen beides in perfekter Kombination. Wer den Ort kennenlernt, ist positiv überrascht und begeistert. Die Kleinstadt mit ca.3.500 Einwohnern besteht aus mehreren neuen Wohngebieten und ist damit sehr jung, sympathisch und familienfreundlich. Im Gegensatz zu städtischer Bebauung, wurde hier großzügig und mit viel Freiraum gebaut. Ihre Kinder können einerseits auf der Straße spielen, andererseits bietet Ihnen Speicher viele Möglickeiten einer Stadt. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Ärzte, Banken, Handwerksbetriebe. Das angenehme Klima des Ortes ist spürbar. Sie wohnen ruhig, das Auto kann in der Garge bleiben. Der hektische Alltag der Stadt ist weit entfernt. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten, Hallenbad, Grundschule, privates Gymnasium, AGs und Vereine bieten Ihren Kindern Entfaltungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Wanderwege und Nordic-Walking-Routen in direkter Umgebung laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Nur 10 Minuten fußläufig entfernt befindet sich der Bahnhof. Trier erreichen Sie mit dem Pkw in nur 20 Minuten, Bitburg in 15 Minuten, die luxemburgische Grenze in 30 Minuten.