2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 52 m²
01257 Dresden, Leuben (Stadtteil)

+ Baujahr ca. 1912 + Sanierung ca. 2007 + gepflegtes Anwesen + kleine WEG (6 Einheiten) + monatliches Hausgeld 217 €, davon ca. 160 € umlagefähig Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 für monatlich 365 € (= ca. 7 €/m²) Kaltmiete zzgl. 22 € für den Außenstellplatz vermietet.

+ Balkon (Südwest) + Laminat + Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster + Stellplatz im Hof

+ offene Bebauung + begrünte Umgebung + gute Anbindung an den ÖPNV + ca. 15 Pkw-Minuten ins Dresdner Stadtzentrum

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1912, Sanierung/Modernisierung: ca. 2007, Effizienzklasse: D, 100 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (11.12.2014 bis 10.12.2024) Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).