3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €481.000 112 m²
14482 Potsdam, Babelsberg Nord

Im Jahr 2001 wurde das in der Gründerzeit erbaute Mehrfamilienhaus vollständig und hochwertig saniert. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und hat einen gepflegten Innenhof, sowie einen hinter dem Gartenhaus befindlichen großzügigen Garten mit Kinderspielfläche. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist funktional geschnitten, mit einer großen Wohnküche ausgestattet und das Bad tagesbelichtet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und liegt in süd- östllicher Ausrichtung. Das Wohngeld beträgt aktuell 323,00 EUR mtl. (inkl.anteilig Instandhaltungsrücklage). Weitere Objektunterlagen sind vorhanden und können auf Wunsch nach erfolgter Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die ursprüngliche Planung ein viertes Zimmer vorsah, welches durch die Teilung des Wohnzimmers auch nachträglich geschaffen werden kann. Balkon in süd- östlicher Ausrichtung Bad mit Wanne und Dusche tagesbelichtet Separates Gäste-WC Großzügige Wohnküche Die Böden sind mit Parkett verlegt, Bad und Küche wurden mit Marmor ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der darüber liegende Dachboden ist laut Teilungserklärung alleiniges Nutzungsrecht dieser Wohnung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Parknähe im nördlichen Potsdam-Babelsberg. Der S-Bahnhof Babelsberg, sowie die Tram und auch die Zufahrt der Nuthe-Schnellstrasse mit Anbindung an die A115 befinden sich jeweils nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Karl-Liebknecht-Straße und im nahe gelegenen Weberpark und sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Potsdam gilt Dank ihrer zahlreichen Schlösser und Gärten sowie der direkten Nähe zu Berlin als beliebter Wohnstandort. Umschlossen von Seenlandschaften ist der Erholungswert hervorzuheben.