3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 91 m²
Fehrenbachallee 64, 79106 Freiburg, Alt-Stühlinger

Diese gut geschnittene 3 Zimmer bietet Ihnen Zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon , ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Die helle Küche hat genügend Platz für einen Esstisch mit Sitzmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1976 gebauten Mehrfamilienhauses Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 393,00 € Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Eine TG-Stellplatz kann auf Wunsch zu einem Kaufpreis von 19.500,- EUR miterworben werden. Die Wohnung ist als WG vermietet . Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1200,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 14.400,00. Das Mietvertrag ist für einem Jahr bifrestet.

Wohnzimmer : 23,22 QM Schlafzimmer : 14,19 QM Kinderzimmer: 14,08 QM Küche : 13,25 QM WC : 4,82 QM Bad ohne WC : 4,82QM Flur: 5,95 QM Diele : 4,82 QM Abstellraum : 2,52 QM Überdachte Balkone Moderne Einbauküche Fliesen Laminat Keller Fahrradraum

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburg-Stühlinger, am Ende der Fehrenbachallee. Seine günstige Lage nahe der Universität, der Uniklinik, des technischen Rathauses sowie dem Escholzpark ist bevorzugt bei Alt und Jung. Das Stühlinger Flair ist durch zahlreiche Kneipen und das E-Werk als großen Veranstaltungsort geprägt. Für Berufspendler ideal, gut 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum und zum Bahnhof, Einkaufs- möglichkeiten, Banken, Ärzte etc. sind gut fußläufig erreichbar.

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