Haus zum Verkauf €340.000 112 m²
86863 Langenneufnach, Augsburg (Kreis)

Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und 4 ZKB wurde ca. 1919 erbaut. Ein weiteres Zimmer könnte durch Ausbau des Dachspitzes entstehen. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Es wurde immer wieder renoviert, so wurde beispielsweise im Jahr 1997 eine Gaszentralheizung installiert. Die Nutzfläche der angrenzenden Scheune beträgt ca. 337 m². Die darin enthaltene Garage verfügt über eine Montagegrube und ein elektrisches Garagentor. Der Scheunenteil könnte zum Einstellen von Wohnmobilen genutzt werden, die Torhöhe beträgt 3,80 m. Bei Abriss der Scheune könnte das Grundstück zusätzlich mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.

Langenneufnach befindet sich 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes „Naturpark Augsburg-Westliche Wälder“. Mit insgesamt ca. 1.800 Einwohnern bietet Langenneufnach eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Weiterhin sind ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule am Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Augsburg bietet die B 300 sowie Busse nach Gessertshausen mit Bahnanschluss nach Augsburg.