3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 59 m²
Friedrichstraße 10, 50676 Köln, Altstadt/Süd

Lage der Wohnung in einer 30er Zone und Einbahnstraße. Kleines und freundliches Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegt Zustand, aber noch mit altmodischer Ausstattung gemäß Baujahr. Die Wohnung ist vermietet, eine Eigennutzung ist nur in Absprache mit dem Mieter möglich.

- Balkon - kleine Wohnküche - Wannenbad - geräumige Diele/Flur mit praktischer Abstellkammer

Die Wohnung liegt im beliebten Pantaleons-Viertel, Altstadt Süd. Angrenzend am Latin Quarter, oder wie die Kölner so schön sagen "Kwartier Latäng". Zentral gelegen, zwischen der Kölner Innenstadt und dem Severinsviertel. Im nahen Umfeld befinden sich der innere Grüngürtel mit dem beliebten Aachener Weiher; der Volksgarten mit seinem Kahnweiher und dem schönen Biergarten; der St. Pantaleon Park; der geschäftige Neumarkt mit seiner großen Einkaufspassage auf der Schildergasse, und der Kölner Dom ist auch nicht weit. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man über die Severinsbrücke und den östlichen Zubringer zum Autobahnkreuz Gremberg (A4 und A559, mit Anschluss an die A3). Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung, Bahn Linien 12, 15, 16, 17, 18 und Bus Linie 978, mit Anschluss in alle Richtungen und Direktverbindung bis Bonn.

Ihren persönlichen Besichtigungstermin stimmen Sie dann bitte mit Herrn Mario Moldenhauer ab. Alle Angaben, insbesondere Maße, Flächen und Materialien, nach Auskunft des Eigentümers, aber ohne Gewähr.