Haus zum Verkauf €171.010
Hauptstraße 26, 54689 Rheinland-Pfalz - Jucken

Objektbeschreibung:

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.10.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
Verkehrswert: 15.700,00 €

Lfd. Nr. 2
Verkehrswert: 154.000,00 €

Lfd. Nr. 3
Verkehrswert: 170,00 €

Lfd. Nr. 4
Verkehrswert: 1.140,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 96/19.

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude, Wohngebäude zweigeschossig, Werkstatt (umgebauter Geräteschuppen), 4 Flurstücke.

Das Flurstück 60/67 ist bebaut mit dem Wohn- und Wirtschaftsgebäude und der ehemaligen Schreinerwerkstatt.

Das Wohnhaus mit Stall und Scheune bildet eine Einheit. Typisch für die Bauweise von Wohn- und landwirtschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäuden um 1890. Bauunterlagen standen nicht zur Verfügung, auch die Bauämter verfügten über keine Bauakten. Deshalb wurde anhand der Baumaterialien dieser Zeitpunkt in etwa eingegrenzt. Die Gebäudeeinheit ist nicht unterkellert.

Da es eine Fläche von 2.803 m² einnimmt, bietet sich eine Aufteilung in mehrere eigenständige Baugrundstücke an. Das Flurstück 60/66 grenzt direkt daran und ließe sich dafür ebenfalls nutzen. Die unbebauten Grundstücke sind erschlossen. Eine Aufteilung in eigenständige Baugrundstücke ist möglich.

Das Wohnhaus (Flurstück 60/67) befindet sich mit einer überbauten Fläche von ca. 30 m² incl. Abstandsflächen auf dem Flurstück 60/69. Beide Flurstücke bilden eine untrennbare Wirtschaftseinheit.

Die unbebauten Flächen des Grundbesitzes sind als Wiese angelegt und werden als Spiel-und Erholungsfläche genutzt. Sie sind teilweise umzäunt und zur Hauptstraße überwiegend mit gepflegten Büschen bepflanzt. Hinter dem Wohnhaus sind Gartenflächen angelegt.

Das Flurstück 60/13 mit einer Größe von 14 m² liegt zwischen Gehweg und Wiese (Landwirtschaftsfläche).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. eigen genutzt und tlw. leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: tlw. eigen genutzt, tlw. leer stehend

Grundstücksfläche: ca. 3767 m²
Wohnfläche: ca. 193 m²

Lagebeschreibung:
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Jucken.

Jucken ist eine landwirtschaftlich geprägte Wohngemeinde, die überwiegend aus alten 1-2- Familienhäusern besteht. Daneben gibt es einige Neubauten. Die unmittelbare Nachbarbebauung besteht aus Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, Einfamilienhäusern, Kirche und einem Spielplatz.

Versorgungszentren, Schulen, weiterführende Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in den benachbarten Orten. Im nahegelegenen Karlshausen ist der Sitz einer Grundschule und eines Kindergartens. Das Mittelzentrum hält eine umfassende Versorgung an Waren, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Infrastrukturangeboten bereit.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Sonstiges:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/wohn-und-wirtschaftsgebaude.308220

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 96/19.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Energie:
Baujahr: 1890

Anbieter-Objekt-ID: 308220