6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
04157 Leipzig - Nord

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1900 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt 5 Etagen.
• Das Haus wurde von 2009-2011 vollständig saniert.
• Neben einem Aufzug steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund 3 Quadratmeter große Balkon.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 683 Euro pro Monat.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.967,03 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Leipzig, im Stadtteil Gohlis-Mitte.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus & Tram | Viertelsweg (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn | Leipzig Coppiplatz (ca. 8 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.12.2018
Gültig bis: 2028-12-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SHSBK01Z