6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 116 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1898238?accessKey=5e54 +++ Eine idyllische Wohngegend und die vielseitige Naturkulisse von Meinerzhagen sowie viel Potenzial für die Entfaltung Ihres eigenen Wohnprojektes und ein großer Reitstall, in dem Ihre Kinder naturnah und mit Liebe zur Tierwelt aufwachsen werden - dies und vieles mehr bietet diese solide Immobilie mit geräumiger Garage, die sich auf einem weitläufigen, rund 1.600 m² großen Grundstück befindet. Um das Jahr 1900 erbaut, bietet Ihnen das Objekt ca. 116 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und in insgesamt 6 Zimmern sowie etwa 162 m² Nutzfläche in Form großer Stallungen. Das vorhandene Renovierungspotential können Sie außerdem hervorragend nutzen, um Ihren eigenen Ideen freien Lauf zu lassen. Darüber hinaus profitieren Sie hier von isolierverglasten Fenstern sowie 2 Bädern. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein freundliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie Zugang zu einem bspw. als Esszimmer nutzbaren Wohnraum und ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Direkt von dieser Ebene aus können Sie auch die große Garage mit bis zu 2 Pkw-Abstellplätzen und einen Gewölbekeller betreten. Im Obergeschoss stehen insgesamt 4 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, von denen eines ein Durchgangsraum ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und abgetrennter Toilette sorgt auf dieser Ebene für einen hohen Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangen Sie des Weiteren in die Scheune mit einem gemütlichen Aufenthaltsraum mit Theke. Das enorme Stallgebäude können Sie weiterhin für Tierhaltung nutzen oder Ihre Kreativität für andere Hobbys einsetzen. Objektnr: 1025486
+ Gestaltungs- und Nutzungspotenzial + Naturnahe, idyllische Lage + Gut angebunden und familienfreundlich + Weitläufiges Grundstück (ca. 1.600 m²) + Große Reitstallungen (ca. 161 m²) + 2 Bäder mit Wanne und/oder Dusche + Gewölbe- bzw. Teilkeller + Geräumige Doppelgarage
Das großzügige Wohnhaus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in einem Wohngebiet in Meinerzhagen im Sauerland. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum naturnahen Leben und Wohlfühlen. Mit rund 20.000 Einwohnern verfügt Meinerzhagen über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ihren Ausdruck in einer guten Nahversorgung sowie einem ideal ausgebauten Verkehrsnetz findet. Innerhalb von etwa 5-7 Autominuten erreichen Sie das kommerzielle Zentrum mit zahlreichen Drogerie- und Supermärkten, Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen, ebenso wie diversen Cafés und Restaurants. Der nächste Supermarkt ist in nur rund 3 Fahrminuten angesiedelt. Die Lage im schönen Sauerland mit vielen Wander- und Radwegen trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt als Zentrum der Wintersportregionen vor allem in der kalten Jahreszeit für ein umfangreiches Urlaubs- und Erlebnisangebot direkt vor der Haustür. Ein nur 5 Autominuten entferntes Freibad, 3 Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Förderschule unterstreichen zusammen mit diversen Kindergärten die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 9 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof “Meinerzhagen”, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind und bspw. Köln mit der Regionalbahn in nur rund einer Stunde und 30 Minuten ohne Umstieg erreichen. Zudem steuern verschiedene Linienbusse die umliegenden Städte an. Auch die Bundesstraßen 54 sowie die Autobahn 45 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.
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