5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 118 m²
Die ca. 118 m2 große Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss des Acht-Familienhauses verfügt über einen großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon. Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- / Ess- / Küchenbereich ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wovon eines bei Bedarf auch als weitere Küche ausgebaut werden kann. Ein weiteres Badezimmer steht hier zusätzlich zur Verfügung, wodurch sich dieser Bereich ideal als separater Kinderbereich eignet. Die Gesamtimmobilie wurde 1980 erbaut, umfassend in den letzten beiden Jahren saniert und besticht mit einer gepflegten, neuwertigen Ausstattung. Lassen Sie hier Ihren Wunsch nach modernem Wohnen Wirklichkeit werden. Der Endenergiebedarf der Immobilie von 74 kWh/(m2a) verspricht geringe Nebenkosten und macht die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung und der Nähe zu Frankfurt aus. Ein Pkw-Stellplatz zum Kaufpreis von zzgl. € 17.000,- steht direkt am Haus zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Si
ECKPUNKTE südlich ausgerichteter Balkon Gartenmitbenutzung Gewachsenes Wohngebiet Gute Infrastruktur Endenergiebedarf 74 kWh/(m2a)) Acht Wohneinheiten Pkw-Stellplatz zzgl. 17.000,- € Wärmedämmverbundsystem Fahrradabstellplätze AUSSTATTUNG Bodenebene Dusche Elektrische Rollläden Fenster: Kunststoff, innen weiß, dreifach Verglasung Gegensprechanlage mit Kamera / Schließanlage Gasheizung
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 30.000 Einwohnern am linken Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach. Die Nähe zur Metropole Frankfurt, sowie der Anschluss an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Flughafen, Bahnhof Frankfurt und Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und Flexibilität. Der kommunale Stadtbus bringt Sie in wenigen Minuten zur S-Bahn und von dort weiter in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Versorgung mit sämtlichen Ärzten, Apotheken und weiteren Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden. Mühlheim verfügt über ein reges Vereinsleben, Frei- und Hallenbäder sowie zahlreiche sportliche Einrichtungen.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Best & Partner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
