3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.000 84 m²
73650 Winterbach, Rems-Murr-Kreis

- Flur mit Fliesenboden - großer heller Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden - offener Küchenbereich mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und kann gegen Entgelt übernommen werden - großer Südbalkon - Schlafzimmer mit Laminatboden (im Grundrissplan ist eine Ankleide eingezeichnet, diese existiert nicht) - Kinderzimmer / Büro mit Laminatboden - 1. Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC - 2. Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, innenliegend - Kellerraum mit Stromanschluß - TG Stellplatz Nr. 47 - gemeinschaftlicher Waschraum - Fahrradabstellplatz - die Heizungsart ist eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die Befeuerung ist eine Heizzentrale mit Solaranlage und Gasbrennwertgerät

Barrierefreies Wohnen in einem KfW 40 Effizienzhaus! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, gefliesten Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie 2 Bädern mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Winterdienst, die kleine und große Kehrwoche ist selbst zu machen.

In einem gewachsenen Wohngebiet von Winterbach. Die Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart können Sie gut fußläufig erreichen. Grundschule, mehrere Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule Winterbach sind vor Ort.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 414.000,-- + 20.000,-- für die Tiefgarage = 434.000,-- Euro Gesamtkaufpreis. Maklercourtage wie oben beschrieben zzgl. Die Nebenkosten setzten sich lt. Wirtschaftsplan 2019 wie folgt zusammen: 162,92 Nebenkosten zzgl. 39,08 für die Rücklagenzuführung. Eine ganaue Aufstellung, der Positionen, die in den Nebenkosten enthalten sind, erhalten Sie gerne von uns.