4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.740 116 m²
10629 Berlin- Charlottenburg, Berlin

Die hochwertig sanierte klassische Altbau-Wohnung liegt im Vorderhaus im 4. Obergeschoss. Zurzeit sind die Baumaßnahmen in der Endphase. 2 Zimmer und das Balkonzimmer mit Süd-West-Balkon liegen an der Straßenseite, das Schlafzimmer befindet sich an der Hofseite. Zwei vordere Zimmer haben einen Parkettboden, die anderen Zimmer und der Flur haben einen Dielenboden. Küche, Bad und Abstellkammer einen Fliesenboden. Die große Küche erhält eine neue Einbauküche (Marke "Nobilia" und Siemens-Geräte) mit E-Herd/Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das neue moderne Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich eine Abstellkammer. Die Zimmer haben sehr schöne Stuck-Decken.

- sehr gut erhaltene Altbaustil-Elemente: Messing-Beschläge (Jugendstil) an den Türen - hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche mit Glas-Trennwand,, Handtuchheizkörper - neben dem Bad ist eine Abstellkammer. - neue Holzfenster im Altbaustil - große Küche mit neuer Einbauküche: Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler - gespachtelte Wände - Küche, Kammer und Bad mit einheitlichen Fliesen - Süd-West-Balkon - großer Kellerraum - überdachter Duplex-Fahrradständer auf dem Hof

Das Haus befindet sich in der Nähe zum Kurfürstendamm und dem Walter-Benjamin-Platz, der Savigny-Platz ist fussläufig in 8 Minuten zu erreichen. Dieser Kiez gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Charlottenburg. Hier kann der Kiezbewohner in grüner Umgebung alles fussläufig erreichen: Restaurants, Kneipen und Cafés, Geschäfte und Boutiquen, Kinos, Galerien, Theater. Den Grunewald erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. Im benachbarten bewachten Parkhaus ist Ihr Auto in der Tiefgarage sicher abgestellt. Die Verkehrsanbindungen zu Buslinien, zur S- und U-Bahn, zum Flughafen und zur Autobahn sind ideal.

Sonstiges: Das Mietverhältnis fällt unter den Anwendungsbereich des MietenWoG Bln. Während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln. wird von der vertraglich vereinbarten, oben genannten Miete, nur der nach den Regelungen des MietenWoG Bln. zulässige Betrag gefordert. Sollte der MietenWoG Bln. für verfassungswidrig erklärt werden, gilt die vertraglich vereinbarte Miete. Entstandene Differenzbeträge kann der Vermieter dann rückwirkend nachfordern.