5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 117 m²
38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1923. Die Wohnung hat 5 Zimmer, einen Balkon nach Süden und einen geräumigen Kellerraum. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Bodenkammer. Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Das Badezimmer hat 2 Fenster und verfügt neben einem Waschtisch und einer Toilette auch über eine Badewanne.. Es ist jedoch recht klein. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme in der Küche betrieben. Aktuell werden sämtliche Heizkörper erneuert und die Heizungsrohre unter Putz gelegt. Mit Ausnahme der Küche werden die Decken in allen Räumen einige Zentimeter abgehängt. Die Elektrik wird ebenfalls komplett erneuert. In Flur, Wohnzimmer und Badezimmer werden Deckenstrahler installiert. Die Wände und die Decken werden neu verputzt, die Dielen in den Wohnräumen und der Terrazzofußboden in der Küche werden abgeschliffen und versiegelt. Die Eingangstür wird von innen abgeschliffen und lackiert. Auch die Fensterbänke werden abgeschliffen und lackiert. Die Türen wurden bereits erneuert. Die Fenster wurden vor 7 Jahren ausgetauscht. Auf das Einstellen von Bildern der Baustelle habe ich verzichtet. Am Sonntag, den 06.09.2020, kann die Wohnung in der Zeit von 14-16 Uhr besichtigt werden. Eine Vorauswahl der Interessenten erfolgt nach Eingang einer Mail (s.u.). Der Bezug erfolgt nach Beendigung der Sanierungsmaßnahmen voraussichtlich Anfang Oktober.

Die Vorzüge des Östlichen Ringgebietes sind hinlänglich bekannt. Direkt um die Ecke befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle und der botanische Garten. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt, verschiedene Bäcker und einige Kneipen.

Interessenten schreiben mir bitte eine Mail mit den folgenden Angaben: -Anzahl an Personen, die einziehen wollen -durchschnittliches Nettoeinkommen der letzten 6 Monate -aktuell ausgeübter Beruf -Telefonnummer und Emailadresse Ich beantworte ausschließlich Mails mit vollständigen Angaben. Wohngemeinschaften können leider nicht berücksichtigt werden. Gleiches gilt für Anfragen von Maklern!