3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900 59 m²
52379 Langerwehe
bisheriger Preis €119.900

3.48% inkl. MwSt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter Laminatboden
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- PKW-Stellplatz
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- phantastischer Fernblick
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr

Gemütliche 2-Raum-Maisonette-Wohnung in Langerwehe!

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genießen Sie 59 m² Wohlfühlfläche verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, funktionaler Kochküche, Duschbad und zwei Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslichtbad. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Für 119.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz! Interesse? Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 123,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,65 m², Gesamtfläche: 66,67 m², vermietbare Fläche: 59,02 m², Grundstücksfläche: 796,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz zum Bus: 0.85

52379 Langerwehe

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,60
Dist. Grundschule (km): 5,70
Dist. Gymnasium (km): 5,70
Dist. Gesamtschule (km): 5,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 6,10
Dist. Bus (km): 0,85
Dist. Autobahn (km): 7,60

Die Gemeinde Langerwehe mit 14.000 Einwohnern liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln innerhalb des Naturparks Nordeifel und des Erholungsgebietes Dürener-Rur-Eifel. Ein gutes, infrastrukturelles Angebot wie die direkte Autobahnanbindung und der Bahnhof sowie die schulischen und sportlichen Einrichtungen machen die Gemeinde Langerwehe besonders attraktiv für Familien. In Langerwehe gibt es neben den zwei Grundschulen die Europaschule Gesamtschule Langerwehe und sechs Kindergärten. Der breit gefächerte Branchenmix neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs umfasst zudem Gewerbe sowie Dienstleistungsbetriebe. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Langerwehe, besonders für Naturliebhaber, vielfältig: ob Spaziergänge im Meroder Wald, Wanderungen zur Laufenburg oder Radtouren durch Felder und Wiesen. Die Töpfergemeinde Langerwehe ist bekannt für seine Töpferwaren und verschiedene sehenswerte historische Baudenkmäler.