3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 96 m²
71522 Backnang

frei ab 31.12.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das angebotene Objekt ist nach §35 barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die lichtdurchflutete Immobilie ist bei einer Wohnfläche von 96,5 qm in 3,5 Zimmer unterteilt. Das geräumige Schlafzimmer mit großer Fensterfront sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Durch das offenen Raumkonzept im Wohn- und Essbereich bekommt die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Durch den Abstellraum gewinnt man zusätzlich Stauraum. Neben der gehobenen Ausstattung der gesamten Wohnung bietet die riesige Dachterrasse (48.7qm) mit einem Blick über Backnang das Highlight der Wohnung - Urlaubsfeeling garantiert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum mit ausreichend Trocknungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

Über das Blockheizkraftwerk kann neben der Heizwärme auch Strom zu sehr attraktiven Preisen bezogen werden. Die gesamte Wohnung ist mit sehr hochwertigen Fliesen (90x90cm) im Betonstil ausgestattet. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Einbauküche ist mit der exklusiven Granitarbeitsplatte auf das Gesamtkonzept der Wohnung hervorragend abgestimmt und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Außerdem zeichnet sich die Wohnung aus durch:
Viele Bodentiefe Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
Teilweise elektronische Rollläden
Hochwertige Balkonschiebetüren
Modernes Badezimmer mit bodentiefer gefliester Dusche
Badewanne und Handtuchwärmer
Lichtkuppeln im Küchenbereich und Badezimmer
Kabelanschlüsse
Gepflegte Außenanlage mit mehreren Kinderspielplätzen
Hausmeisterservice

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Fertigstellung des Neubaus bezogen werden. Bezugsfertig Ende 2021

Anzahl Terrassen: 1

71522 Backnang

Neben der ruhigen Nebenstraße in der sich die Wohnung befindet zeichnet sie sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem sind Sie in zwei Minuten auf der Schnellstraße B14 die Sie nach Stuttgart bringt. Des Weiteren finden Sie in der näheren Umgebung (fußläufig maximal 5 min) die Dinge des täglichen Lebens:
REWE
HEM - Elektronikfachmarkt
Ärztehaus mit Notfallpraxis
Apotheke
Bäcker
Tankstellen
Schulen und Kindergärten
Gärtnerei
Friseure
Fitnessstudio
Paketshop