3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.415.000 148 m²
Elisabeth-Treskow-Platz 1, 50678 Köln, Neustadt/Süd

rhein3 - Eigentumswohnung der Extraklasse In Bestlage des Rheinauhafens, direkt am Wasser und in einem Wohnhaus mit voller Südseite, steht diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die elegante Architektur mit der rhythmisch gegliederten, skulpturalen Natursteinfassade, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus und dem großzügigen Dachgarten machen rhein3 zu einem Objekt der Extraklasse. Die Wohnung ist individuell gestaltet, inklusive sorgfältig ausgewähltem Baddesign mit maßgefertigten Einbauten und Designarmaturen, und verfügt über zwei Loggien mit verschiedenen Sonnenrichtungen. Sie ist mit edlem Nussbaumparkett bzw. Natursteinfliesen ausgestattet und verfügt über eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung. Eine hochwertige Einbauküche, mit allen erforderlichen E-Geräten, sowie die Einbauten im Schlafzimmer und der Diele, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im 1. Untergeschoss befinden sich hochwertige Abstellräume, im 2. Untergeschoss verfügt rhein3 über eine private Tiefgarage. Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie, Sie werden begeistert sein!

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung Etage: 1. OG Zimmer: 3 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 148 m² Loggia: 2 vorhanden Qualität der Ausstattung: gehoben Zustand: neuwertig Baujahr: ca. 2006 Frei ab: 01.12.2020 Heizungsart: raumweise regulierbare Fußbodenheizung Bodenbelag: Nussbaumparkett und Natursteinfliesen Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste-WC: vorhanden Hauswirtschaftsraum: vorhanden, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Keller: vorhanden Aufzug: vorhanden PKW-Stellplatz: ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage kann für 35.000 € erworben werden. Sonstiges: Eine hochwertige Einbauküche, mit allen erforderlichen E-Geräten, sowie die Einbauten im Schlafzimmer und der Diele, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Es steht ebefalls ein großzügiger Dachgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette. Der Elisabeth-Treskow-Platz, an dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, besitzt eine große Anziehungskraft, die aus dem Zusammentreffen von Moderne und Historie sowie Urbanität und Flusslandschaft resultiert. Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an. Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Angela Jung Angela Jung Immobilien Im Zollhafen 12 50678 Köln l Rheinauhafen Mobil: 0173 3111444 E-Mail: angela-jung@gmx.de Telefonisch bin ich fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeite ich schnellstmöglich. Ich freue mich schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.