Haus zum Verkauf €494.000 175 m²
93177 Altenthann, Regensburg (Kreis)

Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus – Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) – realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sie haben die Wahl, wir die Möglichkeiten. Generation 3 Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl. Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Mit über 17.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach 35 Jahren – zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands. Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, optional sogar KfW 40 oder KfW 40+! Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück unerschlossen + Innenausbau. Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist alles möglich.

- Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und wir können gerne einen Termin vereinbaren: Siegfried Kaltenecker Gebietsverkaufsleiter allkauf Haus GmbH Tel. 09446/919601 oder Tel. 0152 33 84 43 69 E-Mail: siegi.kaltenecker@allkauf.de

Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche. Selbstverständlich bauen wir natürlich auch auf Ihrem Grundstück.

Der zu erwartende Baugrundpreis ist im oben genannten Kaufpreis dieses Objektes bereits eingerechnet. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt vom Eigentümer. Der Preis wird gesondert an den Eigentümer gezahlt. Die Provision für das Grundstück ist im oben genannten Preis nicht enthalten. Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen, die Sie je nach Bedarf und finanziellen Möglichkeiten selbst ausführen können (Eigenleistung) oder als Dienstleistung von uns ausführen lassen. Der angegebene Preis ist inkl. der Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier erbringen Sie in Eigenleistung nur das Verlegen der Boden- & Wandbeläge, die Sanitärendinstallation, das Setzen der Türen und die Malerarbeiten. Durch mehr Eigenleistung können Sie den Preis, je nach Haustyp, um bis zu € 75.000 reduzieren. Keller optional möglich. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können. Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Besonders stolz sind wir auf die Auszeichnung unserer City Villa 5 zum Deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser.