3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 61 m²
20251 Hamburg (Hoheluft-Ost), Falkenried 32

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

Parkett

Bemerkungen:
- Dampfbad/Hamam (Effigibineasy steam 45)
- Echtholzeichenparkett
- design Einbauschränke
- Kaminsims aus zweifarbigem Marmor
- moderne Einbauküche
- Dachboden
- traumhaft schöner Innenhof

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Altbaus von 1919 mit einem traumhaft schönen Innenhof. Diese schöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung hat eine großzügige Fensterfront mit einer SW Ausrichtung. Die ideal nutzbare Raumaufteilung der 60 qm ist auf drei Räume aufgeteilt, zwei davon gehen ineinander über (in einem ist ein einmalig schöner zweifarbiger Kaminsims), ein separat ruhig gelegenes Schlafzimmer, zuzüglich einer hellen Einbauküche, einem Flur und dem im Bad befindenden Hamam. Alles zusammen ergibt eine komfortable Wohn- und Wohlfühlatmosphäre.
Die angenehme Deckenhöhe beträgt 2,70 m, weiterhin bieten die Einbauschränke ausreichend Stauraum. In der gesamten Wohnung ist ein neues, in grau geräuchertes Echtholzeichenparkett eingebracht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Falkenried 32
20251 Hamburg (Hoheluft-Ost)

Die Eigentumswohnung befindet sich in den Falkenried Terrassen (Gemarkung Eppendorf) gegenüber dem von Teherani neu geplanten Strassenbahnring in fußläufiger Nähe zu dem zweimal wöchentlich stattfindenden Isemarkt, dem beliebten Eppendorfer Baum und der Eppendorfer Landstrasse sowie dem Eppendorfer Weg mit all Ihren Geschäften, Restaurants, Cafes, Supermärkten, Arztpraxen, Apotheken usw. Mit U-Bahn Stationen und Buslinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel