3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 77 m²
22525 Hamburg (Eidelstedt)

2550 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Wohnen direkt am schönen, grünen Sola Bona Park. Moderne, helle und gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung - Mittig zwischen Hamburg Stellingen und Eidelstedt gelegen - unweit des Tierparks Hagenbecks.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 3stöckigen, schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage aus dem Jahr 2002 mit einem angenehmen Gesamteindruck sowie einem großen und grünen Innenhof.
Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und eignet sich besonders gut für Paare oder auch die kleine Familie.

Optimal aufgeteilte 3 Zimmer, zuzüglich Nebenräume auf insgesamt ca 77 m2.
Einbauküche mit Kühl / Gefrierkombination, Ceranherd mit Dunstabzugshaube ist vorhanden.
Geräumiges Vollbadzimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Wohnung verfügt mit den bodentiefen Fenstern über genügend Sonneneinstrahlung und ist dadurch recht sonnig.
In der geräumigen Diele finden Sie einen zusätzlichen Haushaltsraum sowie eine Gegensprechanlage für den Hauseingang.
Weiterhin hat die Wohnung eine schöne und sonnige Südwest - Loggia, welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche begehbar ist und von welcher Sie einen direkten unverbauten Blick auf die schöne grüne Parkanlage haben.
Die 3 Wohnräume sind allesamt mit hochwertigem Laminat ausgelegt - das Bad, die Diele sowie die Küche sind jeweils gefliest.
Das Haus wird mit einer Gas - Zentralheizung sowie einer Sat - TV Anlage versorgt.
Einen großen Kellerraum, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum finden Sie in den unteren Räumlichkeiten des Hauses.
Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind direkt über den Hausflur zu erreichen.
Ein Tiefgaragen - Stellplatz ist ein Teil der Wohnung.

Anzahl Balkone: 1

22525 Hamburg (Eidelstedt)

Direkt an der grünen Sola Bona Park Anlage - Mittig zwischen dem Tierpark Hagenbeck, dem EKZ Eidelstedter Marktplatz sowie dem Niendorfer Gehege gelegen - mit einer insgesamt hervorragender Infrastruktur.
Optimaler HVV - Anschluss durch Busse und Bahn mit der Anbindung in Richtung Innenstadt und der AKN in Richtung Schleswig-Holstein ist ebenfalls vorhanden. Für Kfz - Nutzer ist die A7 in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Bis direkt in die Hamburger City sind Sie rund 20 Minuten unterwegs.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstichstraße (Sackgasse) mit direktem Blick vom Wohnzimmer und Balkon auf die Parkanlage - parallel zur Kieler Straße - die beiden anderen Zimmer liegen zur Innenhofseite.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen sehr großen Durchgangsflügel, welcher von der Straße nach Hinten in den Innenhof führt.