Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
* eine großzügige Raumaufteilung,
* einen Fliesenboden im Wohnzimmer, der Küche und der Diele,
* einen Parkettboden im Schlafzimmer,
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster,
* Rollläden an den Fenstern,
* ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
* einen Tiefgaragenstellplatz,
* Barrierefreiheit,
* einen sehr guten Energiekennwert von 114,6 kWh/(m²*a) inkl. der Warmwasseraufbereitung,
* eine fabelhafte Lage.
Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab sofort
Diese barrierefreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung liegt direkt am Rahmer Wald in Duisburg Alt-Rahm. Vor der Haustür liegt ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet, ein Reiterhof sowie Felder, die bis zum Rhein in Düsseldorf-Wittlaer reichen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 74m², teilt sich in ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 36m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 19m²) und Garten (Alleinnutzung - ca. 125m²), ein Schlafzimmer zum Garten (ca. 16m²) eine Diele mit Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf.
Der Garten ist nach Westen zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerabstellraum und einen Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Die Immobilie ist ideal für jedes Alter.
Das Haus ist überdurchschnittlich gepflegt.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 125,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen