4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 152 m²
58135 Hagen (Haspe)

4,64% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Geschoss: 3

1 Stellplatz

EBK
Kamin von Hark
Balkon
Deckenspots
2 Tageslichtbäder

Sie haben gehobene (Wohn)Ansprüche und sind auf der Suche nach einem angemessenen Eigenheim in zentraler Lage von Hagen-Haspe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG eines gepflegten, 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Die Wohnung wurde 2018 unter Verwendung hochwertigster Materialen umfangreich renoviert und besticht v.a durch ihren großzügigen Grundriss und ihre luxuriöse Ausstattung.

Im Zuge der Modernisierung wurden u.a. neue Fenster und Türen eingebaut, neue Leitungen verlegt und die Innenausbauten stilvoll und zeitgemäß gestaltet. Ob hochwertige Sanitäranlagen, schicke Bodenfliesen oder indirekte Beleuchtung... hier wurden weder Kosten noch Mühen gescheut. Weiße Türen und integrierte Deckenspots sorgen zudem für ein freundliches Ambiente zu jeder Tageszeit.

Ca. 152m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, Küche, Diele, 3 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern mit Dusche und Eckwanne sowie ein großzügiges Treppenhaus mit Tageslicht und Treppen-Beleuchtung.

Absolute Highlights sind der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin von Hark (NP: €7.000) sowie die hochwertig ausgestattete Wohnküche. Die integrierte EBK verbleibt in der Wohnung und ist im Preis enthalten.

Frischluft-Enthusiasten kommen auf dem schönen Balkon auf Ihre Kosten - hier können Sie in Ruhe die Seele baumeln oder den Blick über die Nachbarschaft schweifen lassen. Dank Überdachung geht beides sogar an regnerischen Tagen.

Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Etagenheizung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und das perfekte Wohlfühlnest für anspruchsvolle Individualisten.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

58135 Hagen (Haspe)

Die nordrhein-westfälische Stadt Hagen liegt mit knapp 190.000 Einwohnern am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und wird auch als «Tor zum Sauerland» bezeichnet. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen - Haspe, ca. 3km südwestlich vom Stadtzentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote sind in der direkten Umgebung vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden, zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 3 Fußminuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B7 und B54 und somit auch an die Autobahnen A1 und A45. Über diese erreichen Sie Dortmund, Wuppertal und Iserlohn in ca. 25-30 Minuten.