3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 90 m²
01139 Dresden (Mickten)

2.280,00 €

frei ab 01.10.2020

Vermietet wird eine individuelle 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Hinterhauses in Dresden-Trachau.

Im hellen Wohnzimmer ist die offene Küche integriert. Vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie in die praktische Ankleide. Dieses Zimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Kinderzimmer gibt es eine Dachluke, die Sie über eine Treppe begehen können. Das geräumige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Die Gastherme befindet sich ebenfalls im Bad. In allen Wohnräumen liegt moderner Laminatboden. Die schönen Holzbalken unterstützen den Altbaucharme dieser Wohnung.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Haltepunkt Trachau fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar). Durch die Anschlussstelle der BAB 4 am Wilden Mann ist auch eine sehr gute überregionale Anbindung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Laminat, Küche mit Fenster, offene Küche
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Bidet, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat

12 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!

Bei Verfügbarkeit steht ein Kellerabteil zur Nutzung bereit.

01139 Dresden (Mickten)

Trachau befindet sich im Nordwesten von Dresden und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Mickten und Pieschen. Alttrachau ist Kern des ehemaligen Straßenangerdorfes. Um den Platz, an dem sich einst auch die beiden Dorfteiche befanden, gruppieren sich die verbliebenen unter Denkmalschutz stehenden Gehöfte. Grund- und Mittelschulen sind vorhanden. Mit Bus und Straßenbahn ist der Stadtteil sehr gut angebunden. Der S-Bahn-Haltepunkt Trachau komplettiert das Angebot der DVB. Das Städtische Krankenhaus Dresden-Neustadt, welches 1996 umfassend rekonstruiert wurde, ist mit derzeit ca. 1.700 Mitarbeitern größter Arbeitgeber des Stadtteils. Sport-und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung an andere Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Besonderheiten sind historische Gebäude im alten Dorfkern, z.B. die Gehöfte Nr. 7 und 41. Die Häuser stammen von 1806 und 1886 und besitzen noch eine alte Weinlaube, eine Erinnerung an den früheren Weinbau in der Gegend. Nach erfolgter Sanierung wurde hier 1995 eine historische Gaststätte eröffnet.