2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Malplaquetstraße, 13347 Berlin - Mitte

In dem ansprechenden Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende liegt die hier angebotene, hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Vorderhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, insbesondere wurde ein neues Duschbad eingebaut und die Küche zur Diele hin halbhoch geöffnet, wodurch sich bereits in der Diele ein großzügiges, modernes Flair verbreitet. Von der Diele aus erschließen sich die beiden gut geschnittenen Zimmer, eines davon mit vorgesetztem Balkon zur Malplaquetstraße hinaus. In Küche und Zimmer wurden die wunderschönen alten Dielen erhalten und zum Teil neu verlegt. Ebenso sind auch die historischen Türen noch erhalten.
Zum Objekt gehört weiterein ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet und seit 2017 vermietet.
Als verkehrsberuhigte Straße steht die Malplaquetstraße für eine ruhige Wohnsituation, die gleichzeitig gut an den ÖVP angeschlossen ist.
Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass seit 2016 hier ein ausgewiesenes Erhaltungsgebiet besteht. Künftige weitere Veränderungen sollten daher im Vorfeld hinsichtlich evtl. bestehender Genehmigungserfordernisse geprüft werden.
Im Hinblick auf die bestehenden Restriktionen bezüglich der Covid-19.Lage bitten wir um Verständnis, dass es ggfs. der Erhebung persönlicher Daten bedarf, bevor über eine Besichtigung entschieden wird. Eine entsprechende Erklärung zum Datenschutz übermitteln wir zu gegebener Zeit.
Weitere Bilder, Objektunterlagen und den Grundriss übermitteln wir gern auf Anfrage. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Mailadresse mit an, vielen Dank.
Das Angebot versteht sich zuzüglich einer Provision in Höhe von 8.700,00 €, in denen die derzeit geltende Mehrwertsteuer in Höhe von 16 % enthalten ist. Die Provision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und zu Zahlen an Fa, Selle Immobilien, Jutta Selle, Savignyplatz 6 in 10625 Berlin.
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