4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 123 m²
Friedbergstr. 13, 14057 Berlin, Charlottenburg

***Bitte beachten Sie:*** Durch Nachtrag zum Mietvertrag wurde 1988 gemäß §564 b Abs. 2 Nr. 2+3 BGB auf das Recht der Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung und der Verwertungskündigung verzichtet. Der Jugendstilaltbau wurde ca. im Jahre 1900 erbaut. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel; es ist in 17 Einheiten aufgeteilt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde gegen Ende der 90er Jahre ausgebaut und zeitgleich ein Aufzug am Vorderhaus installiert. Im Jahr 2012 wurde die Fassade modernisiert, das Treppenhaus renoviert und die Balkone instandgesetzt.

+Kapitalanlage!!!+ * herrschaftliche 4-Zimmer-Altbauwohnung * Etagenwohnung * vermietet * Wohnfläche ca. 123 m² * attraktiver und großzügiger Grundriss * Balkon * großzügige Raumhöhen * Altbaustuckelemente * Flügeltüren * teilweise Doppelkastenfenster * Gasetagenheizung * Personenaufzug * gepflegtes Treppenhaus * begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * sehr gute Infrastruktur und Nahverkehrsanbindungen Die Wohnung wird vermietet übergeben. Bitte beachten Sie: Durch Nachtrag zum Mietvertrag wurde 1988 gemäß §564 b Abs. 2 Nr. 2+3 BGB auf das Recht der Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung und der Verwertungskündigung verzichtet.

Der urbane Kiez zwischen Lietzensee und Kurfürstendamm hat sich zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Berlin entwickelt. Die zahlreichen Cafés und Restaurants geben diesem Kiez seinen ganz besonderen Flair - gerade im Sommer ist es der perfekte Mix aus mediterranem Leben und Hauptstadtfeeling. So leben auch viele Schauspieler, Musiker und andere Kreative hier im Viertel. Der nahe Lietzensee mit seinem weitläufigen Park lässt bei einem Abendspaziergang die Hektik des Alltags vergessen… Im Umfeld finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nahe Fußgängerzone ,,Wilmersdorfer Straße" bietet darüber hinaus eine vielfältige Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus, S- und U-Bahn sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm ist in weniger als 5 Min erreichbar, ebenso die Berliner Stadtautobahn.

Bitte beachten Sie: Durch Nachtrag zum Mietvertrag wurde 1988 gemäß §564 b Abs. 2 Nr. 2+3 BGB auf das Recht der Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung und der Verwertungskündigung verzichtet. Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine können flexibel über die Mobilfunknummer +49 (0)157 343 487 05 oder per E-Mail über info@kassner-immobilien.de vereinbart werden. Bitte geben Sie Ihren Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Unvollständige Angaben werden nicht bearbeitet. Wir bitten Makler ausdrücklich von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.